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Chamalières : Sandra a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de ville sur jardin clos 276M² idéalement située à deux pas des commerces !!
La maison propose une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte le tout sur 50M² où la lumière pénètre facilement grâce aux belles ouvertures et une exposition traversante ,un accès direct sur terrasse de 30M² et jardin .A l'étage : 2 chambres (15M² /17M²) ,salle d'eau (douche à l'italienne ) .Un sous sol vient completer cette maison qui comprend : un espace buanderie 25M² ,une cave 10M² et un garage 30M² !!!Vous apprécierez sa situation,son agencement( partie vie de plain pied) et son sous sol!!
Pied à terre idéal pour une vie urbaine et sans contrainte!
** 378 000 € honoraires inclus | 360 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Immo Select 63
Immo Select 63
80 bis Avenue Joseph Claussat
63400 Chamalières

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63400
  • Ville
    CHAMALIERES
  • Secteur
    claussat
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    378000 EUR
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1940
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    276 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé, Sous-Sol
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Valeur consommation énergie primaire
    119 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an

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  • Slogan Fiche Vitrine
    Nouveauté

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Affichage des informations légales : Immo Select 63 | Raison sociale : D2SL | Adresse siège social : 80 bis Avenue Joseph Claussat - 63400 Chamalières | Siret : 81787297100012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR45817872971 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI63022016000005493 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48537H | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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